报！城区+厚街新盘来了！半年卖了超千套的安联，准备收官！
3盘备案、2新盘亮相，11月楼市开启。
刷屏大半年的安联·尚璟，最后加推1、11栋高层住宅产品，合共约176套，当天去化完毕，均价约为2.1-2.2万/平。
此外，寮步的皇庭峰景壹号备案114套，建面约90-122平高层住宅，备案均价约为28349元/平，同样是该项目最后的住宅产品。
而城区则又有新盘亮相，阅云台，上周正式开放城市展厅，预计将推出建面约95-140平产品。
另一城区大盘，中海·十里溪境的商办产品，在11月5日周四开盘。
ps：图有误，万科中天金域世家尚未备案。接下来,就一起看看十一月第一周的楼盘情况吧。
/// 阅云台 ///
第一个，先来看城区又一个新盘，阅云台。
上周终于正式开放华南MALL、中天·中央广场双城市展厅。
｜阅云台华南MALL城市展厅
阅云台由保利·世茂·阳光城，三家房企联合打造，位于城区核心商圈华南MALL。
｜数据仅供参考
与东城、鸿福路商圈相比，在华南MALL商圈内，没有过多办公与商业功能，而是家庭民生设施，偏向于社区感。
阅云台作为目前城区三大核心商圈内，唯一纯新盘，交通优势同样明显。距离地铁汽车总站（规划），步行距离仅约800米。
地铁1号线，不但联通鸿福路站、西平站等东莞各大商业要点，还与广州地铁、深圳地铁相互衔接（规划中），与各城市无缝穿梭。
｜以海洋为主题的华南MALL，图源：北大方正集团
除了轨交，项目周边路网成熟，可以快速到达城区内部、还是水乡片区。楼盘旁边就是曲海大桥。
｜阅云台拥有优越的交通区位，需结合实际路况
同时，位处城区重点打造的“三江六岸”之心。周边三江环绕，和黄旗山、同沙水库位处同一“山水轴”之上。
｜阅云台，位处三江六岸之心
项目自身打造方面，配有约450米的健康环形跑道，设计上与园林、植被互相融汇。
而即将推出建面户型是约95—140平户型，每一户均有更为舒适空间。建面约125平的是主力户型。
项目的最高高度达到约140米，突破一般住宅100米的限制，将成为华南MALL片区新的封面。
｜阅云台效果图
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/// 安联尚璟 ///
刷屏半年的安联尚璟，本周最后加推高层住宅。
项目在11月7号周六加推，共计176套高层住宅，16套叠层别墅，高层住宅开盘去化接近100%。
｜安联尚璟周末加推现场，来源网络
其中，1、11号楼为高层住宅，备案均价约为2.1-2.2万/平，19、20号为叠层别墅，备案均价是3万/平。
｜安联尚璟周末加推现场
其上一次开盘是8月29日，当时推货301套房，据现场选房系统显示，选房开启后5秒左右便显示全红，去化为100%。
|安联尚璟示意图
安联尚璟位处高埗政府、高埗广场旁，驾驶导航到城区汇一城约20分钟，紧邻主城区，是项目最大卖点。
项目包含高层高层住宅与别墅产品，地块狭长，周边均为低矮建筑，景观较开扬。其户型设计多样，其中89平三房单位，整体空间紧凑实用，且带双卫生间。
/// 富基·云山湖镜 ///
接下来，把目光转向临深黄江。
富基云山湖镜，最新的3号楼在上周11月5号拿到预售证，共152套，在周六开始认筹，开盘时间预计在11月底，备案均价约为3.1万/平。
｜富基云山湖镜效果图
项目的 4、5号住宅楼，在9月30日拿到预售证后，10月1号开放营销中心，10月6号开盘即告罄。
首推总货量并不多，共239套，建面约为98-128平三至四房，4号住宅楼备案均价约31303元/平，5号楼约29791元/平。
|10月1日媒体发布会现场
富基云山湖镜为东莞三旧改造项目，原为三协工业区，位于G94莞深高速公明/黄江出口500m处，紧邻黄牛埔水库。
项目交通较为便捷，距离东莞地铁R1黄牛埔站，R1、R4线双轻轨交汇站黄江中心站均位处5分钟生活圈内，未来连接深圳地铁后，可快速通往深圳光明等地。
｜项目交通区位图，仅供参考
项目总占地面积约38万㎡，容积率仅为1.6，是深莞难得一见的山湖墅级社区。
项目主推建面约99-160㎡3-4房高层住宅，户型选择较为多样。
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/// 皇庭峰景壹号 ///
最后是紧邻东城的皇庭峰景壹号。
项目在11月8号周日最后加推2号高层住宅楼，共114套，备案均价约为28349元/平。
｜皇庭峰景项目效果图
皇庭峰景壹号位于寮步的西北片区，紧邻东城，地处莞樟路和环城东路的交界处，但项目旁边就是高架桥，来往的车辆密集，环境噪音比较大。
｜项目交通区位图，仅供参考
皇庭峰景壹号主要由2栋住宅楼和3栋商办楼组成，高层住宅产品建面约为98-122平，三至四房，商办产品建面约为34-57平。
项目在5月份首开，主要推售1号楼住宅，均价2.4万-2.6万/平，7月份5号楼公寓产品开售，均价2.1万/平。
项目带多重景观园林、泳池、草坪、儿童娱乐天地、会所、双层地下停车场等设施。
/// 上周备案动态 ///
上周备案项目有所减少，仅3个住宅项目备案预售，分别为黄江的富基云山湖镜、高埗的安联尚璟和皇庭峰景壹号。
来看备案情况一览表：
📍黄江生态大盘：富基云山湖镜
一共备案152套，3号住宅楼，建面约98-158平高层住宅，备案均价约为31305元/平。
📍一直刷屏的主城热盘：安联尚璟
共备案176套高层住宅和16套叠墅。其中，1、11号楼为高层住宅。
1号备案均价约为21538元/平。
11号楼备案均价约为22292元/平。
套别墅在19，20号楼，毛坯房，备案均价约为30269元/平。
📍东城旁：皇庭峰景壹号
一共备案114套，2号楼，建面约90-122平高层住宅，备案均价约为28349元/平。
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